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France › Lévignac › Impasse des Chenes › n° 6

6 Impasse des Chenes, Lévignac

Vendu 213 000 € (1 936 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 315306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Lévignac2 667 €/m² 380 ventesPrix à Lévignac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0699
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 054 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2015 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 07/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+10 %1 991 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI1 936 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 2 949 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ALL DES BUIS 87 m² 256 563 € 2 949 €
7 ALL DES BUIS 87 m² 210 018 € 2 414 €
7 ALL DES BUIS 87 m² 230 898 € 2 654 €
2 IMP DES CHENES 88 m² 159 984 € 1 818 €
5 ALL DES BUIS 91 m² 176 995 € 1 945 €
8 ALL DES BUIS 90 m² 219 870 € 2 443 €
10 ALL DES BUIS 87 m² 227 679 € 2 617 €
12 ALL DES BUIS 87 m² 199 143 € 2 289 €
19 IMP DES LILAS 98 m² 278 614 € 2 843 €
6 ALL DES BUIS 116 m² 264 480 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chênes
Ventes sur la voie1
Lévignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lévignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELévignac380 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lévignac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Chenes à Lévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2015, maison de 110 m² à 213 000 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Oui : 1 936 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Lévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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