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France › Lévignac › Impasse des Chenes › n° 5

5 Impasse des Chenes, Lévignac

Vendu 219 050 € (1 991 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 3153010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Lévignac2 665 €/m² 380 ventesPrix à Lévignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0700
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 363 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2017 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 26/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 050 €1 991 €/m² 1 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 991 €/m²1 vente · dernière 2017
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 6+6 %1 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 2 949 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES CHENES 88 m² 159 984 € 1 818 €
5 ALL DES BUIS 91 m² 176 995 € 1 945 €
7 ALL DES BUIS 87 m² 210 018 € 2 414 €
7 ALL DES BUIS 87 m² 230 898 € 2 654 €
9 ALL DES BUIS 87 m² 256 563 € 2 949 €
8 ALL DES BUIS 90 m² 219 870 € 2 443 €
10 ALL DES BUIS 87 m² 227 679 € 2 617 €
12 ALL DES BUIS 87 m² 199 143 € 2 289 €
6 ALL DES BUIS 116 m² 264 480 € 2 280 €
19 IMP DES LILAS 98 m² 278 614 € 2 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chênes
Ventes sur la voie1
Lévignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lévignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELévignac380 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lévignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Chenes à Lévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2017, maison de 110 m² à 219 050 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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