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France › Levallois-Perret › Villiers-Danton › Rue Voltaire › n° 49

49 Rue Voltaire, Levallois-Perret

Vendu 340 000 € (7 083 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 9230027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 499 369 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Voltaire9 685 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Villiers-Danton9 157 €/m² 1 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Levallois-Perret9 212 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 4 147 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 083 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 964 € À 10 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €
20/12/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 040 000 €9 369 €/m² 9 369 €
17/09/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 070 000 €9 640 €/m² 9 640 €
12/06/2019 n° 49 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 365 000 €10 111 €/m² 10 111 €
25/08/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 22 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE VOLTAIRE 35 m² 330 015 € 9 429 €
47 RUE VOLTAIRE 69 m² 675 993 € 9 797 €
47 RUE VOLTAIRE 85 m² 647 870 € 7 622 €
47 RUE VOLTAIRE 68 m² 624 988 € 9 191 €
47 RUE VOLTAIRE 36 m² 200 016 € 5 556 €
47 RUE VOLTAIRE 67 m² 649 967 € 9 701 €
9 PL DU GAL LECLERC 25 m² 460 000 € 18 400 €
9 PL DU GAL LECLERC 12 m² 267 000 € 22 250 €
9 PL DU GAL LECLERC 35 m² 610 015 € 17 429 €
9 PL DU GAL LECLERC 59 m² 655 667 € 11 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 22 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante7 936 – 10 394 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Villiers-Danton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Villiers-Danton ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+35 %
Rendement brut3.6 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Voltaire356 ventes depuis 2014 · 9 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Danton1 513 ventes · 9 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Voltaire à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 48 m² à 340 000 €, soit 7 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 7 083 €/m² contre 9 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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