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France › Levallois-Perret › Wilson-Rivay › Rue Rivay › n° 49

49 Rue Rivay, Levallois-Perret

Vendu 1 193 229 € (12 301 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9230030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 499 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Rivay9 458 €/m² 697 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Wilson-Rivay8 775 €/m² 1 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Levallois-Perret8 893 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 353 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 12 301 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Rivay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 471 € À 12 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 49 · Appartement · 5 p. 12/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 193 229 €12 301 €/m² 12 301 €
09/04/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €
31/10/2022 n° 49 · Appartement · 5 p. 31/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 080 000 €9 643 €/m² 9 643 €
22/04/2022 n° 49 · Appartement · 5 p. 22/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 118 350 €10 753 €/m² 10 753 €
16/01/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €
31/10/2018 n° 49 · Appartement · 5 p. 31/10/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 020 000 €9 533 €/m² 9 533 €
25/09/2018 n° 49 · Appartement · 5 p. 25/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 062 500 €10 954 €/m² 10 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 189 € 13 547 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE VOLTAIRE 132 m² 552 948 € 4 189 €
85 RUE VOLTAIRE 72 m² 625 032 € 8 681 €
85 RUE VOLTAIRE 12 m² 156 504 € 13 042 €
1 PL ESTIENNE D ORVES 53 m² 586 869 € 11 073 €
38 RUE RIVAY 54 m² 498 906 € 9 239 €
1 PL ESTIENNE D ORVES 54 m² 616 734 € 11 421 €
1 PL ESTIENNE D ORVES 54 m² 593 190 € 10 985 €
1 PL ESTIENNE D ORVES 54 m² 499 986 € 9 259 €
64 RUE VOLTAIRE 53 m² 717 991 € 13 547 €
3 PL ESTIENNE D ORVES 58 m² 500 018 € 8 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 189 € à 13 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rivay
Fourchette courante8 120 – 9 958 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rivay ↗
Wilson-Rivay
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Wilson-Rivay ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+31 %
Rendement brut3.7 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 708 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Rivay697 ventes depuis 2014 · 9 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWilson-Rivay1 613 ventes · 8 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Rivay à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Rivay a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 97 m² à 1 193 229 €, soit 12 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rivay ?

Oui : 12 301 €/m² contre 9 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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