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France › Levallois-Perret › Trézel › Rue Raspail › n° 13

13 Rue Raspail, Levallois-Perret

Vendu 430 000 € (7 049 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9230022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 183 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Raspail9 059 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Trézel8 406 €/m² 2 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Levallois-Perret8 707 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 3 274 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0080 + 0P0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 049 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 915 € À 9 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €
21/03/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 437 000 €8 245 €/m² 8 245 €
24/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 456 400 €9 711 €/m² 9 711 €
27/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 491 000 €8 183 €/m² 8 183 €
17/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 489 € 13 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE RASPAIL 60 m² 745 260 € 12 421 €
10 RUE RASPAIL 58 m² 650 006 € 11 207 €
10 PL JEAN ZAY 47 m² 555 023 € 11 809 €
9 PL JEAN ZAY 79 m² 831 396 € 10 524 €
9 PL JEAN ZAY 70 m² 568 470 € 8 121 €
9 PL JEAN ZAY 75 m² 593 625 € 7 915 €
12 RUE RASPAIL 43 m² 430 000 € 10 000 €
12 RUE RASPAIL 42 m² 416 010 € 9 905 €
12 RUE RASPAIL 38 m² 361 684 € 9 518 €
12 RUE RASPAIL 36 m² 430 596 € 11 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 489 € à 13 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante8 069 – 9 512 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raspail ↗
Trézel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Trézel ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 703 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Raspail351 ventes depuis 2014 · 9 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrézel2 081 ventes · 8 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Raspail à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 61 m² à 430 000 €, soit 7 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Non : 7 049 €/m² contre 9 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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