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France › Levallois-Perret › Hôtel de Ville-Planchette › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Levallois-Perret

Vendu 670 000 € (9 710 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 923003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 969 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur10 000 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Hôtel de Ville-Planchette9 286 €/m² 781 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Levallois-Perret9 068 €/m² 12 873 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 4 296 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 9 710 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 441 € À 10 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 670 000 €9 710 €/m² 9 710 €
24/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 510 000 €7 969 €/m² 7 969 €
29/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €
23/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 912 250 €9 809 €/m² 9 809 €
30/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/07/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 920 000 €9 293 €/m² 9 293 €
28/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 921 €1 441 €/m² 1 441 €
01/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €
22/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €
14/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 490 000 €7 000 €/m² 7 000 €
31/07/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 670 000 €8 171 €/m² 8 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 247 € 12 384 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASTEUR 37 m² 325 008 € 8 784 €
2 RUE PASTEUR 37 m² 369 001 € 9 973 €
2 RUE PASTEUR 91 m² 955 045 € 10 495 €
2 RUE PASTEUR 35 m² 302 015 € 8 629 €
2 RUE PASTEUR 37 m² 313 501 € 8 473 €
7 RUE PASTEUR 57 m² 705 888 € 12 384 €
7 RUE PASTEUR 57 m² 590 007 € 10 351 €
7 RUE PASTEUR 59 m² 517 017 € 8 763 €
51 RUE GABRIEL PERI 67 m² 429 403 € 6 409 €
51 RUE GABRIEL PERI 152 m² 1 283 944 € 8 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 247 € à 12 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante8 763 – 10 495 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Hôtel de Ville-Planchette
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Hôtel de Ville-Planchette ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 926 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Planchette781 ventes · 9 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret12 873 ventes · 9 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 69 m² à 670 000 €, soit 9 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 9 710 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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