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France › Levallois-Perret › Trézel › Rue Marjolin › n° 3

3 Rue Marjolin, Levallois-Perret

Vendu 705 000 € (9 658 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 923001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 408 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Marjolin9 582 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Trézel8 406 €/m² 2 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Levallois-Perret8 756 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 3 570 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 658 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Marjolin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 438 € À 11 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 705 000 €9 658 €/m² 9 658 €
15/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 514 300 €10 084 €/m² 10 084 €
03/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 190 000 €11 442 €/m² 11 442 €
03/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 850 000 €8 947 €/m² 8 947 €
24/08/2015 n° 3 · Appartement 24/08/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 714 000 €7 438 €/m² 7 438 €
10/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 837 300 €9 408 €/m² 9 408 €
11/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 592 € 11 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MARJOLIN 49 m² 225 008 € 4 592 €
103 RUE ARISTIDE BRIAND 155 m² 1 637 575 € 10 565 €
103 RUE ARISTIDE BRIAND 70 m² 689 220 € 9 846 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 27 m² 254 988 € 9 444 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 411 411 € 10 549 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 21 m² 179 991 € 8 571 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 27 m² 270 270 € 10 010 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 410 592 € 10 528 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 25 m² 280 000 € 11 200 €
101 B RUE ARISTIDE BRIAND 28 m² 229 992 € 8 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 592 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marjolin
Fourchette courante8 089 – 10 326 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Trézel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 705 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 038 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Marjolin326 ventes depuis 2014 · 9 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrézel2 081 ventes · 8 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Marjolin à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Marjolin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 73 m² à 705 000 €, soit 9 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marjolin ?

Oui : 9 658 €/m² contre 9 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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