France › Levallois-Perret › Villiers-Cerdan › Rue Marcel Cerdan › n° 13

13 Rue Marcel Cerdan, Levallois-Perret

Vendu 655 000 € (9 357 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 923005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 625 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Marcel Cerdan9 864 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Villiers-Cerdan9 420 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Levallois-Perret9 493 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 1 977 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX9

LOGEMENTS108

Dernière vente : 9 357 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Marcel Cerdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 282 € À 11 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 655 000 €9 357 €/m² 9 357 €

22/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 262 000 €10 077 €/m² 10 077 €

05/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 500 €9 625 €/m² 9 625 €

15/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 025 500 €8 691 €/m² 8 691 €

02/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 692 000 €9 746 €/m² 9 746 €

07/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 805 000 €11 338 €/m² 11 338 €

28/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 010 000 €11 222 €/m² 11 222 €

10/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 685 000 €9 648 €/m² 9 648 €

23/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 20 000 €282 €/m² 282 €

14/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 710 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

12/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 000 €7 394 €/m² 7 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Marcel Cerdan, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %9 788 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026 n° 7−13 %8 616 €/m²Appt 30 m² · 50 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 625 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 19+5 %10 370 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−4 %9 472 €/m²Appt 36 m² · 26 ventes · 2025

RUE MARCEL CERDANMÉDIANE DE LA RUE 9 864 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 761 € 16 607 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 T RUE ERNEST COGNACQ 93 m² 919 956 € 9 892 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 124 m² 1 709 960 € 13 790 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 748 € 10 034 €

23 RUE MARCEL CERDAN 26 m² 212 004 € 8 154 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 217 008 € 9 864 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 94 m² 1 059 286 € 11 269 €

23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 000 € 10 000 €

25 RUE ERNEST COGNACQ 67 m² 519 987 € 7 761 €

23 RUE MARCEL CERDAN 68 m² 635 052 € 9 339 €

21 RUE ERNEST COGNACQ 64 m² 598 016 € 9 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 761 € à 16 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Cerdan

Fourchette courante8 844 – 9 897 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Villiers-Cerdan

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Villiers-Cerdan ↗

Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+40 %

Rendement brut3.5 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 655 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 954 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Marcel Cerdan92 ventes depuis 2014 · 9 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Cerdan624 ventes · 9 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Marcel Cerdan à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Marcel Cerdan a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 70 m² à 655 000 €, soit 9 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Cerdan ?

Non : 9 357 €/m² contre 9 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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