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France › Levallois-Perret › Villiers-Danton › Rue Kleber › n° 21

21 Rue Kleber, Levallois-Perret

Vendu 365 000 € (8 690 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 923004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 690 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Kleber8 333 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Villiers-Danton9 159 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Levallois-Perret9 349 €/m² 12 873 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 3 430 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 690 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 166 € À 10 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 000 €8 690 €/m² 8 690 €
10/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 387 400 €9 685 €/m² 9 685 €
03/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 419 500 €10 232 €/m² 10 232 €
16/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 945 €5 166 €/m² 5 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 143 € 15 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE KLEBER 28 m² 200 004 € 7 143 €
19 RUE KLEBER 35 m² 250 005 € 7 143 €
25 RUE KLEBER 17 m² 174 998 € 10 294 €
25 RUE KLEBER 15 m² 124 995 € 8 333 €
25 RUE KLEBER 27 m² 224 991 € 8 333 €
25 RUE KLEBER 73 m² 774 311 € 10 607 €
106 RUE DANTON 92 m² 1 130 956 € 12 293 €
106 RUE DANTON 64 m² 974 976 € 15 234 €
106 RUE DANTON 93 m² 1 049 970 € 11 290 €
106 RUE DANTON 91 m² 1 209 299 € 13 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 15 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Fourchette courante4 589 – 9 446 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kléber ↗
Villiers-Danton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Villiers-Danton ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-10 %
vs département+37 %
Rendement brut3.5 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Kleber169 ventes depuis 2014 · 8 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Danton1 465 ventes · 9 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret12 873 ventes · 9 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Kleber à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 42 m² à 365 000 €, soit 8 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 8 690 €/m² contre 8 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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