France › Levallois-Perret › Eiffel › Rue Gustave Eiffel › n° 28

28 Rue Gustave Eiffel, Levallois-Perret

Vendu 520 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 923002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Gustave Eiffel, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 077 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gustave Eiffel8 167 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Eiffel7 638 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Levallois-Perret8 900 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 3 542 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 434 € À 9 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 531 500 €8 177 €/m² 8 177 €

31/03/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

28/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 615 000 €9 462 €/m² 9 462 €

19/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 610 000 €9 385 €/m² 9 385 €

11/10/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €

22/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/07/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

17/05/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 531 400 €8 175 €/m² 8 175 €

16/02/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

12/06/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

08/07/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

02/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 576 950 €8 611 €/m² 8 611 €

17/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €

18/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

11/02/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 669 900 €9 999 €/m² 9 999 €

30/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 630 000 €9 692 €/m² 9 692 €

14/08/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 605 000 €9 308 €/m² 9 308 €

22/07/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 564 500 €9 733 €/m² 9 733 €

07/03/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 273 000 €7 184 €/m² 7 184 €

30/06/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 334 000 €8 789 €/m² 8 789 €

29/06/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

29/05/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

15/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 517 500 €7 962 €/m² 7 962 €

13/04/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

06/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

29/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

13/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Gustave Eiffel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+12 %9 156 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2022

RUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 8 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI8 077 €/m²28 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 465 € 17 627 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE JEAN JAURES 74 m² 648 536 € 8 764 €

42 RUE JEAN JAURES 23 m² 167 992 € 7 304 €

42 RUE JEAN JAURES 99 m² 541 035 € 5 465 €

42 RUE JEAN JAURES 54 m² 564 192 € 10 448 €

42 RUE JEAN JAURES 65 m² 576 940 € 8 876 €

42 RUE JEAN JAURES 50 m² 361 000 € 7 220 €

42 RUE JEAN JAURES 65 m² 449 995 € 6 923 €

25 RUE GUSTAVE EIFFEL 104 m² 1 059 968 € 10 192 €

41 RUE JEAN JAURES 57 m² 1 004 739 € 17 627 €

41 RUE JEAN JAURES 51 m² 340 017 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 465 € à 17 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Eiffel

Fourchette courante6 697 – 8 404 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gustave Eiffel ↗

Eiffel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Eiffel ↗

Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

Voir Levallois-Perret ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 814 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Gustave Eiffel32 ventes depuis 2014 · 8 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREiffel765 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 8 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Gustave Eiffel à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 65 m² à 520 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Eiffel ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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