France › Levallois-Perret › Île de la Jatte-Square Baudin › Rue Greffulhe › n° 4

4 Rue Greffulhe, Levallois-Perret

Vendu 497 500 € (8 156 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9230021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Greffulhe10 364 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Île de la Jatte-Square Baudin9 419 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Levallois-Perret9 630 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 2 315 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0014 + 0C0246

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 156 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Greffulhe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 083 € À 10 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 497 500 €8 156 €/m² 8 156 €

03/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 485 000 €8 083 €/m² 8 083 €

27/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 515 000 €9 196 €/m² 9 196 €

25/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 572 000 €10 035 €/m² 10 035 €

31/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Greffulhe, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %9 349 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2026 n° 11−18 %8 547 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2019 n° 23−17 %8 574 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2023 n° 37−5 %9 852 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2023 n° 47−1 %10 277 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 55−4 %9 927 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2026

RUE GREFFULHEMÉDIANE DE LA RUE 10 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 667 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 8+2 %10 588 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 10+8 %11 174 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2022 n° 12−11 %9 231 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−11 %9 185 €/m²Appt 29 m² · 36 ventes · 2026 n° 30+1 %10 508 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 32−2 %10 164 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 310 € 11 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE P VAILLANT COUTURIER 40 m² 416 160 € 10 404 €

1 RUE P VAILLANT COUTURIER 47 m² 407 020 € 8 660 €

1 RUE P VAILLANT COUTURIER 40 m² 338 000 € 8 450 €

1 RUE P VAILLANT COUTURIER 49 m² 480 004 € 9 796 €

1 RUE P VAILLANT COUTURIER 98 m² 989 996 € 10 102 €

9 RUE GREFFULHE 63 m² 674 982 € 10 714 €

9 RUE GREFFULHE 31 m² 250 015 € 8 065 €

9 RUE GREFFULHE 29 m² 211 990 € 7 310 €

9 RUE GREFFULHE 29 m² 308 009 € 10 621 €

9 RUE GREFFULHE 120 m² 1 269 960 € 10 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 310 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Greffülhe

Fourchette courante9 108 – 10 222 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Île de la Jatte-Square Baudin

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-2 %

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Levallois-Perret

Tendance 3 ans-9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune2ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 498 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 703 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Greffulhe131 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle de la Jatte-Square Baudin305 ventes · 9 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Greffulhe à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Greffulhe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 61 m² à 497 500 €, soit 8 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Greffulhe ?

Non : 8 156 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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