CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Chaptal › n° 7

7 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 95 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 9230069 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 688 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Levallois-Perret9 455 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 860 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0X0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 8 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
31/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
24/02/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €
29/08/2018 n° 7 · Appartement 29/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €
16/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 777 €8 114 €/m² 8 114 €
18/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 000 €7 563 €/m² 7 563 €
25/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 251 000 €7 382 €/m² 7 382 €
22/01/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 280 € 19 925 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHAPTAL 64 m² 545 664 € 8 526 €
3 RUE CHAPTAL 135 m² 1 319 760 € 9 776 €
3 RUE CHAPTAL 135 m² 1 362 555 € 10 093 €
3 RUE CHAPTAL 37 m² 489 510 € 13 230 €
11 RUE CHAPTAL 73 m² 926 224 € 12 688 €
11 RUE CHAPTAL 73 m² 855 487 € 11 719 €
1 RUE CHAPTAL 51 m² 454 053 € 8 903 €
1 RUE CHAPTAL 44 m² 394 988 € 8 977 €
1 RUE CHAPTAL 26 m² 244 998 € 9 423 €
1 RUE CHAPTAL 57 m² 496 983 € 8 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 280 € à 19 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante8 432 – 10 793 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaptal ↗
Villiers-L. Michel
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Villiers-L. Michel ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+39 %
Rendement brut3.3 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 30 m² à 95 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Non : 3 167 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien