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France › Levallois-Perret › Hôtel de Ville-Planchette › Rue Carnot › n° 85

85 Rue Carnot, Levallois-Perret

Vendu 585 800 € (10 651 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9230014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 858 889 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Carnot9 364 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hôtel de Ville-Planchette9 298 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Levallois-Perret9 127 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 373 ventes dans la rue
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Calée sur 4 499 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 10 651 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 842 € À 16 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2023 n° 85 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 585 800 €10 651 €/m² 10 651 €
30/01/2023 n° 85 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 615 000 €10 603 €/m² 10 603 €
20/07/2022 n° 85 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 635 715 €11 773 €/m² 11 773 €
27/10/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 600 000 €10 345 €/m² 10 345 €
26/02/2020 n° 85 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 817 850 €10 905 €/m² 10 905 €
25/07/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 536 900 €9 419 €/m² 9 419 €
29/03/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €
14/12/2018 n° 85 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 862 700 €9 586 €/m² 9 586 €
06/07/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 80 000 €8 889 €/m² 8 889 €
08/06/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 517 715 €9 587 €/m² 9 587 €
04/06/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 490 000 €8 448 €/m² 8 448 €
15/02/2018 n° 85 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 629 000 €8 387 €/m² 8 387 €
11/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 177 000 €16 091 €/m² 16 091 €
24/04/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 515 000 €8 879 €/m² 8 879 €
16/12/2015 n° 85 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 88 500 €8 850 €/m² 8 850 €
09/10/2015 n° 85 · Appartement · 5 p. 09/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 630 000 €6 774 €/m² 6 774 €
14/09/2015 n° 85 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
18/05/2015 n° 85 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 410 000 €7 593 €/m² 7 593 €
05/09/2014 n° 85 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 491 000 €6 547 €/m² 6 547 €
08/04/2014 n° 85 · Appartement · 5 p. 08/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 805 000 €10 592 €/m² 10 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 768 € 13 214 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE CARNOT 69 m² 625 002 € 9 058 €
2 RUE PASTEUR 37 m² 369 001 € 9 973 €
2 RUE PASTEUR 91 m² 955 045 € 10 495 €
2 RUE PASTEUR 35 m² 302 015 € 8 629 €
2 RUE PASTEUR 37 m² 313 501 € 8 473 €
2 RUE PASTEUR 37 m² 325 008 € 8 784 €
90 RUE ANATOLE FRANCE 45 m² 349 560 € 7 768 €
90 RUE ANATOLE FRANCE 62 m² 659 990 € 10 645 €
90 RUE ANATOLE FRANCE 62 m² 570 028 € 9 194 €
90 RUE ANATOLE FRANCE 43 m² 348 988 € 8 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 768 € à 13 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante8 120 – 9 875 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Hôtel de Ville-Planchette
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+34 %
Rendement brut3.7 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 586 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 535 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Carnot373 ventes depuis 2014 · 9 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Planchette802 ventes · 9 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Carnot à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, appartement de 55 m² à 585 800 €, soit 10 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 10 651 €/m² contre 9 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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