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France › Levallois-Perret › Villiers-Cerdan › Avenue Andre Malraux › n° 21

21 Avenue Andre Malraux, Levallois-Perret

Vendu 258 000 € (12 286 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9230020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 306 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Andre Malraux10 203 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Villiers-Cerdan9 420 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Levallois-Perret9 268 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 940 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX11
LOGEMENTS329
Dernière vente : 12 286 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 340 € À 12 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 258 000 €12 286 €/m² 12 286 €
12/06/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 990 000 €9 340 €/m² 9 340 €
17/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 300 €10 916 €/m² 10 916 €
01/10/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 442 000 €10 279 €/m² 10 279 €
19/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 742 000 €10 306 €/m² 10 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Andre Malraux, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+1 %10 299 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025n° 17+16 %11 833 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023n° 19−13 %8 857 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI10 306 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 23−11 %9 056 €/m²Appt 67 m² · 155 ventes · 2026n° 25−3 %9 873 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025n° 27+6 %10 825 €/m²Appt 106 m² · 7 ventes · 2026n° 29+1 %10 266 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2026
AVENUE ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 203 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 444 € 13 790 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MARCEL CERDAN 30 m² 315 000 € 10 500 €
23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 748 € 10 034 €
23 RUE MARCEL CERDAN 26 m² 212 004 € 8 154 €
23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 217 008 € 9 864 €
25 RUE ERNEST COGNACQ 94 m² 1 059 286 € 11 269 €
23 RUE MARCEL CERDAN 22 m² 220 000 € 10 000 €
25 RUE ERNEST COGNACQ 67 m² 519 987 € 7 761 €
23 RUE MARCEL CERDAN 68 m² 635 052 € 9 339 €
21 RUE ERNEST COGNACQ 64 m² 598 016 € 9 344 €
21 RUE ERNEST COGNACQ 85 m² 975 715 € 11 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 444 € à 13 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue André Malraux
Fourchette courante9 266 – 10 418 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue André Malraux ↗
Villiers-Cerdan
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Villiers-Cerdan ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+36 %
Rendement brut3.1 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Andre Malraux197 ventes depuis 2014 · 10 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Cerdan624 ventes · 9 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Andre Malraux à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Andre Malraux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 21 m² à 258 000 €, soit 12 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Malraux ?

Oui : 12 286 €/m² contre 10 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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