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France › Létra › Le Bourg › n° 5376

5376 Le Bourg, Létra

Vendu 290 000 € (2 900 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 696201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53762 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Létra2 643 €/m² 127 ventesPrix à Létra → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1263 + 0D1264 + 0D1265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 210 m²
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5376 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2023 n° 5376 · Maison · 4 p. 24/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5374
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5008−48 %1 485 €/m²Maison 187 m² · vendu 2016n° 5374−23 %2 200 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025
n° 5376VOUS ÊTES ICI2 900 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 4 399 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
558 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 60 m² 229 980 € 3 833 €
445 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 120 m² 216 960 € 1 808 €
1070 RTE DE LA VALLEE D 385 51 m² 105 213 € 2 063 €
48 MTE DE LA TERRIERE 173 m² 229 917 € 1 329 €
3 PL DE LA POSTE 110 m² 275 000 € 2 500 €
1064 RTE DE LA VALLEE D 385 113 m² 218 203 € 1 931 €
272 RUE CENTRALE 65 m² 104 975 € 1 615 €
6 IMP ANTOINE SIVELLE 160 m² 256 320 € 1 602 €
192 RUE CENTRALE 180 m² 314 100 € 1 745 €
5376 LE BOURG 100 m² 290 000 € 2 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 4 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
montée du bourg
Ventes sur la voie0
Létra
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut3.7 %
Voir Létra ↗
Rhône
Rang de la commune182ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5376 ?

LA VILLELétra127 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Létra → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5376 Le Bourg à Létra ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5376 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, maison de 100 m² à 290 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Létra.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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