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France › Lestrem › Rue Rene Cassin › n° 51

51 Rue Rene Cassin, Lestrem

Vendu 285 000 € (2 545 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 621360 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Lestrem2 127 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0734
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Rene Cassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 51 · Maison · 5 p. 04/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 587 € 3 013 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 RUE NELSON MANDELA 95 m² 277 020 € 2 916 €
104 RUE NELSON MANDELA 123 m² 276 012 € 2 244 €
64 RUE NELSON MANDELA 85 m² 233 495 € 2 747 €
940 RUE LA BASSE RUE 86 m² 170 022 € 1 977 €
1 RES LE CLOS D'ORPHEE 122 m² 284 748 € 2 334 €
358 RUE DES MIOCHES 97 m² 167 519 € 1 727 €
366 RUE DES MIOCHES 97 m² 187 016 € 1 928 €
19 RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC 84 m² 184 968 € 2 202 €
124 RUE MARTIN LUTHER KING 88 m² 241 384 € 2 743 €
3 RUE GANDHI 81 m² 172 287 € 2 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 3 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rene Cassin
Ventes sur la voie1
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 020 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLELestrem568 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Rene Cassin à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 112 m² à 285 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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