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France › Lessay › Chemin Perrin › n° 38

38 Chemin Perrin, Lessay

Vendu 187 000 € (1 889 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 504307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Lessay1 694 €/m² 300 ventesPrix à Lessay → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Chemin Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 38 · Maison · 5 p. 16/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €
15/09/2017 n° 38 · Maison · 5 p. 15/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Perrin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−5 %1 668 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019n° 9001−7 %1 633 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023n° 9003+4 %1 834 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019
CHEMIN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 1 761 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9002−60 %697 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 3 115 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9010 RUE DU FERRAGE 53 m² 115 010 € 2 170 €
9010 RUE DU FERRAGE 53 m² 94 976 € 1 792 €
9005 RUE DU FERRAGE 376 m² 280 120 € 745 €
9001 CHE PERRIN 49 m² 80 017 € 1 633 €
9 RUE SAINT MAUR 108 m² 180 036 € 1 667 €
39 RUE DES PLANQUETTES 52 m² 43 004 € 827 €
7 RUE DE LA ROCKET 103 m² 220 008 € 2 136 €
3 RUE URSULA HANS 102 m² 171 972 € 1 686 €
19 B RTE DE MATHON 108 m² 190 512 € 1 764 €
88 RUE DE LA SAINTE CROIX 80 m² 130 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Perrin
Ventes sur la voie2
Lessay
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lessay ↗
Manche
Rang de la commune126ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLELessay300 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessay → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Chemin Perrin à Lessay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Chemin Perrin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 99 m² à 187 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perrin ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lessay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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