CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lessay › Chemin Perrin › n° 19

19 Chemin Perrin, Lessay

Vendu 236 900 € (1 668 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 504305 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Lessay1 687 €/m² 300 ventesPrix à Lessay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 36 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 458 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin Perrin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2019 n° 19 · Maison · 4 p. 29/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 236 900 €1 668 €/m² 1 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Perrin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI1 668 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9001−7 %1 633 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023n° 9003+4 %1 834 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019
CHEMIN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 1 761 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38+1 %1 778 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021n° 9002−60 %697 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 3 115 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 CHE PERRIN 99 m² 187 011 € 1 889 €
9010 RUE DU FERRAGE 53 m² 115 010 € 2 170 €
9010 RUE DU FERRAGE 53 m² 94 976 € 1 792 €
9005 RUE DU FERRAGE 376 m² 280 120 € 745 €
9 RUE SAINT MAUR 108 m² 180 036 € 1 667 €
9001 CHE PERRIN 49 m² 80 017 € 1 633 €
39 RUE DES PLANQUETTES 52 m² 43 004 € 827 €
19 B RTE DE MATHON 108 m² 190 512 € 1 764 €
19 RUE DE L HIPPODROME 95 m² 89 965 € 947 €
21 RUE DE L HIPPODROME 80 m² 140 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Perrin
Ventes sur la voie2
Lessay
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Lessay ↗
Manche
Rang de la commune126ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLELessay300 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin Perrin à Lessay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin Perrin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 142 m² à 236 900 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perrin ?

Non : 1 668 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lessay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien