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France › Lescar › Est › Rue de Lanot › n° 35

35 Rue de Lanot, Lescar

Vendu 289 800 € (2 927 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 642307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Est2 292 €/m² 219 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lescar2 568 €/m² 1 243 ventesPrix à Lescar → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0954
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 927 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de Lanot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2020 n° 35 · Maison · 4 p. 16/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 800 €2 927 €/m² 2 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Lanot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+11 %3 512 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 35VOUS ÊTES ICI2 927 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 9963−43 %1 800 €/m²Maison 237 m² · vendu 2016
RUE DE LANOTMÉDIANE DE LA RUE 3 153 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−34 %2 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026n° 26−10 %2 847 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021n° 38−1 %3 123 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 433 € 3 580 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES BOUGAINVILLIERS 93 m² 332 940 € 3 580 €
9724 IMP DES BOUGAINVILLIERS 128 m² 414 976 € 3 242 €
6 IMP DES BOUGAINVILLIERS 105 m² 328 965 € 3 133 €
3 RUE DES GENETS 132 m² 225 060 € 1 705 €
4 IMP DE LA PALMERAIE 126 m² 372 078 € 2 953 €
65 AV DE TARBES 163 m² 376 204 € 2 308 €
65 AV DE TARBES 163 m² 386 473 € 2 371 €
59 AV DE TARBES 103 m² 335 677 € 3 259 €
1 IMP DE LA PALMERAIE 157 m² 240 053 € 1 529 €
10 CHE DE LA TEULERE 102 m² 210 018 € 2 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Lanot
Ventes sur la voie3
Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Est ↗
Lescar
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lescar ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune55ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 133 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIEREst219 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELescar1 243 ventes · 2 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lescar → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de Lanot à Lescar ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de Lanot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 99 m² à 289 800 €, soit 2 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanot ?

Non : 2 927 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lescar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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