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France › Lescar › Sud-Est › Chemin Fourcet › n° 20

20 Chemin Fourcet, Lescar

Vendu 160 000 € (1 860 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 6423014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 860 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Sud-Est2 306 €/m² 251 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lescar2 352 €/m² 1 198 ventesPrix à Lescar → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2020 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin Fourcet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2020 n° 20 · Maison · 5 p. 06/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Fourcet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 32 T →
CHEMIN FOURCETMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−34 %1 084 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021n° 14+31 %2 147 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024n° 16+36 %2 226 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020
n° 20VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 32 T+22 %2 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014n° 9110+6 %1 726 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 170 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE FOURCET 68 m² 187 000 € 2 750 €
6 CHE FOURCET 166 m² 179 944 € 1 084 €
8 RUE FRANCOIS MAURIAC 145 m² 350 465 € 2 417 €
1 AV LOUIS BARTHOU 169 m² 360 646 € 2 134 €
1 RUE VOLTAIRE 174 m² 310 068 € 1 782 €
3 RUE VOLTAIRE 151 m² 338 995 € 2 245 €
19 RUE SAINTE CATHERINE 140 m² 125 020 € 893 €
5 RUE VOLTAIRE 151 m² 305 020 € 2 020 €
2 RUE D AQUITAINE 140 m² 390 040 € 2 786 €
6 CHE DES TROIS PONTS 47 m² 289 990 € 6 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Fourcet
Ventes sur la voie3
Sud-Est
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sud-Est ↗
Lescar
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lescar ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune52ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERSud-Est251 ventes · 2 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELescar1 198 ventes · 2 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lescar → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin Fourcet à Lescar ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin Fourcet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 86 m² à 160 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Fourcet ?

Oui : 1 860 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Lescar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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