France › Les Rousses › Rue Pasteur › n° 323

323 Rue Pasteur, Les Rousses

Vendu 296 000 € (3 700 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 392204 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3232 906 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur3 542 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Les Rousses3 625 €/m² 1 295 ventesPrix aux Rousses → LA CARTEAutour du n° 323Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0219 + AM0163 + AM0216 + AC0546 + AC0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 700 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 323 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 015 € À 5 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 323 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/11/2023 n° 323 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 221 400 €5 271 €/m² 5 271 €

16/09/2023 n° 323 · Appartement · 1 p. 16/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/07/2023 n° 323 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/07/2023 n° 323 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/03/2023 n° 323 · Appartement · 7 p. 29/03/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 369 631 €2 865 €/m² 2 865 €

21/03/2023 n° 323 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 300 €3 376 €/m² 3 376 €

07/02/2023 n° 323 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 000 €2 526 €/m² 2 526 €

04/12/2019 n° 323 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

28/11/2018 n° 323 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

05/06/2018 n° 323 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

03/03/2018 n° 323 · Appartement 03/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 250 €2 015 €/m² 2 015 €

22/06/2017 n° 323 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

15/09/2016 n° 323 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

07/11/2014 n° 323 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 500 €2 906 €/m² 2 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 247 n° 371 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+2 %3 611 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2025 n° 247+13 %4 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2016

n° 323VOUS ÊTES ICI2 906 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 371−36 %2 255 €/m²Appt 51 m² · vendu 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66−22 %2 751 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

992 € 5 271 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

323 RUE PASTEUR 42 m² 221 382 € 5 271 €

323 RUE PASTEUR 80 m² 296 000 € 3 700 €

323 RUE PASTEUR 46 m² 155 296 € 3 376 €

323 RUE PASTEUR 53 m² 160 007 € 3 019 €

323 RUE PASTEUR 57 m² 143 982 € 2 526 €

323 RUE PASTEUR 25 m² 80 000 € 3 200 €

323 RUE PASTEUR 129 m² 369 585 € 2 865 €

323 RUE PASTEUR 120 m² 405 000 € 3 375 €

14 RUE DE LA PETITE IMPASSE 70 m² 275 030 € 3 929 €

11 PL CENTRALE 128 m² 365 568 € 2 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 5 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 487 – 3 909 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Les Rousses

Tendance 3 ans+19 %

vs département+158 %

Rendement brut5.6 %

Voir Les Rousses ↗

Jura

Rang de la commune1ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 329 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 323 ?

LA RUERue Pasteur39 ventes depuis 2014 · 3 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Rousses1 295 ventes · 3 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Rousses → LA CARTEAutour du n° 323Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 323 Rue Pasteur à Les Rousses ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 323 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 80 m² à 296 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 700 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Les Rousses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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