CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Les Rousses › Route Royale › n° 455

455 Route Royale, Les Rousses

Vendu 90 260 € (3 112 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 392208 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4553 206 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route Royale3 392 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Les Rousses3 360 €/m² 1 358 ventesPrix aux Rousses → LA CARTEAutour du n° 455Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0115 + AD0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS56
Dernière vente : 3 112 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 455 Route Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 938 € À 3 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 455 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 260 €3 112 €/m² 3 112 €
03/06/2025 n° 455 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 970 €3 240 €/m² 3 240 €
28/05/2025 n° 455 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €
05/02/2025 n° 455 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €
16/07/2024 n° 455 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 810 €3 469 €/m² 3 469 €
01/03/2024 n° 455 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €
19/10/2023 n° 455 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €
13/12/2022 n° 455 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 900 €3 206 €/m² 3 206 €
21/01/2021 n° 455 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Et autour du n° 455 ?

LA RUERoute Royale33 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Rousses1 358 ventes · 3 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Rousses → LA CARTEAutour du n° 455Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 455 Route Royale à Les Rousses ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 455 Route Royale a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 29 m² à 90 260 €, soit 3 112 €/m².

Est-ce cher pour Route Royale ?

Non : 3 112 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Les Rousses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien