France › Les Ormes › Rue du Prieure › n° 5

5 Rue du Prieure, Les Ormes

Vendu 85 000 € (885 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 862203 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Les Ormes928 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZL0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN372 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 885 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Prieure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %785 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI885 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 9+52 %1 386 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024

RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 912 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+33 %1 211 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

723 € 2 328 € ▲ VENTE 2024 ICI · 885 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU PRIEURE 135 m² 105 975 € 785 €

2 RUE DU PRIEURE 57 m² 51 984 € 912 €

2 RUE DU PRIEURE 57 m² 86 013 € 1 509 €

1 RUE DE LA FONTAINE 67 m² 95 006 € 1 418 €

9 RUE DU PRIEURE 114 m² 158 004 € 1 386 €

36 RUE D'AUBERY 119 m² 86 037 € 723 €

5369 LES PODEVINS 58 m² 135 024 € 2 328 €

17 RUE D'AUBERY 120 m² 144 960 € 1 208 €

3 RUE D'AUBERY 301 m² 289 863 € 963 €

Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Prieuré

Fourchette courante914 – 1 432 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Les Ormes

Tendance 3 ans-18 %

vs département-35 %

Rendement brut8.2 %

Voir Les Ormes ↗

Vienne

Rang de la commune117ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELes Ormes233 ventes · 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Prieure à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 96 m² à 85 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 885 €/m² contre 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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