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France › Les Ormes › Rue du Prieure › n° 3

3 Rue du Prieure, Les Ormes

Vendu 106 000 € (785 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8622014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Les Ormes928 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN505 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 785 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2021 n° 3 · Maison · 6 p. 22/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 000 €785 €/m² 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Prieure, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI785 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5−3 %885 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 9+52 %1 386 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024
RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %1 211 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
723 € 2 328 € ▲ VENTE 2021 ICI · 785 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU PRIEURE 96 m² 84 960 € 885 €
2 RUE DU PRIEURE 57 m² 51 984 € 912 €
2 RUE DU PRIEURE 57 m² 86 013 € 1 509 €
1 RUE DE LA FONTAINE 67 m² 95 006 € 1 418 €
9 RUE DU PRIEURE 114 m² 158 004 € 1 386 €
36 RUE D'AUBERY 119 m² 86 037 € 723 €
5369 LES PODEVINS 58 m² 135 024 € 2 328 €
17 RUE D'AUBERY 120 m² 144 960 € 1 208 €
3 RUE D'AUBERY 301 m² 289 863 € 963 €
Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Prieuré
Fourchette courante914 – 1 432 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Les Ormes
Tendance 3 ans-18 %
vs département-35 %
Rendement brut8.6 %
Voir Les Ormes ↗
Vienne
Rang de la commune117ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELes Ormes233 ventes · 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Prieure à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, maison de 135 m² à 106 000 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 785 €/m² contre 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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