France › Les Ormes › Route Nationale Dix › n° 13

13 Route Nationale Dix, Les Ormes

Vendu 70 000 € (875 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 8622013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route Nationale Dix775 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Les Ormes828 €/m² 233 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN691 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 875 €/m² en 2017 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route Nationale Dix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/11/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 06/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale Dix, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI875 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 33−30 %545 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2017 n° 57+52 %1 180 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022 n° 61−34 %508 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023 n° 65−44 %433 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 71−34 %513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 85+54 %1 197 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017

ROUTE NATIONALE DIXMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 10−27 %569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 28−12 %682 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021 n° 68−53 %365 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 86+15 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 104+13 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Route Nationale Dix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

308 € 1 951 € ▲ VENTE 2017 ICI · 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE NATIONALE DIX 60 m² 51 000 € 850 €

10 RTE NATIONALE DIX 72 m² 40 968 € 569 €

8 RUE PIERRE D'ARGENSON 115 m² 51 980 € 452 €

28 RTE NATIONALE DIX 220 m² 150 040 € 682 €

21 RUE PIERRE D'ARGENSON 82 m² 159 982 € 1 951 €

1 PL DES HALLES 146 m² 44 968 € 308 €

4 RUE DE LA LIBERTE 129 m² 135 063 € 1 047 €

17 PL DES HALLES 55 m² 33 000 € 600 €

11 RUE DE L'EGLISE 125 m² 111 000 € 888 €

15 RUE DE L'EGLISE 82 m² 62 976 € 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route Nationale

Fourchette courante416 – 732 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Route Nationale ↗

Les Ormes

Tendance 3 ans-18 %

vs département-42 %

Rendement brut10.6 %

Voir Les Ormes ↗

Vienne

Rang de la commune117ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute Nationale Dix21 ventes depuis 2014 · 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Ormes233 ventes · 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route Nationale Dix à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route Nationale Dix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2017, maison de 80 m² à 70 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale Dix ?

Oui : 875 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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