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France › Les Mesneux › Ruelle d Ormes › n° 3

3 Ruelle d Ormes, Les Mesneux

Vendu 264 000 € (1 509 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 51370
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Les Mesneux2 747 €/m² 113 ventesPrix aux Mesneux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 3 Ruelle d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 264 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 620 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE REIMS 185 m² 752 580 € 4 068 €
17 RUE DES TUILOTS 145 m² 459 215 € 3 167 €
30 RUE DE REIMS 123 m² 330 870 € 2 690 €
32 RUE DE REIMS 123 m² 276 627 € 2 249 €
11 RUE DES TUILOTS 171 m² 490 941 € 2 871 €
27 RUE D ENTRE DEUX VILLES 124 m² 439 952 € 3 548 €
1 PL DE LA MAIRIE 76 m² 238 032 € 3 132 €
8 ALL DE LA TREILLE 102 m² 375 360 € 3 680 €
23 T RUE DE REIMS 154 m² 443 058 € 2 877 €
3 PL DE LA MAIRIE 140 m² 499 940 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruelle d'Ormes
Ventes sur la voie0
Les Mesneux
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut4.7 %
Voir Les Mesneux ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 724 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELes Mesneux113 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Mesneux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Ruelle d Ormes à Les Mesneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Ruelle d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2017, maison de 175 m² à 264 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle d Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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