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France › Les Iffs › Tiengo › n° 5128

5128 Tiengo, Les Iffs

Vendu 387 750 € (2 712 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 356306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51282 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Les Iffs2 277 €/m² 33 ventesPrix aux Iffs → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1166 + 0A0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 395 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5128 Tiengo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 5128 · Maison · 7 p. 09/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 387 750 €2 712 €/m² 2 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tiengo, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5048
TIENGOMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048−6 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 5128VOUS ÊTES ICI2 712 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 970 € 2 426 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 712 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5048 TIENGO 68 m² 164 968 € 2 426 €
5042 LANDELLE 33 m² 65 010 € 1 970 €
4 RUE DES RANDONNEURS 129 m² 274 383 € 2 127 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Tiengo
Ventes sur la voie2
Les Iffs
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Les Iffs ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5128 ?

LA VILLELes Iffs33 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Iffs → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 Tiengo à Les Iffs ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 Tiengo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 143 m² à 387 750 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Tiengo ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Les Iffs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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