CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Les Écorces › Rue des Gentianes › n° 2

2 Rue des Gentianes, Les Écorces

Vendu 389 500 € (3 675 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 251400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 453 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Les Écorces2 548 €/m² 77 ventesPrix aux Écorces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 480 m²
Dernière vente : 3 675 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Gentianes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2026 n° 2 · Maison · 6 p. 25/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 389 500 €3 675 €/m² 3 675 €
11/01/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 11/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Gentianes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5223−37 %2 309 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017
RUE DES GENTIANESMÉDIANE DE LA RUE 3 675 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 453 €/m²2 ventes · dernière 2026
n° 10−46 %1 986 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELes Écorces77 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Écorces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Gentianes à Les Écorces ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Gentianes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, maison de 106 m² à 389 500 €, soit 3 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gentianes ?

Oui : 3 675 €/m² contre 3 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Les Écorces.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien