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France › Les Écorces › Rue Bellevue › n° 2

2 Rue Bellevue, Les Écorces

Vendu 208 270 € (2 540 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 251400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Les Écorces2 557 €/m² 75 ventesPrix aux Écorces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0660
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN926 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 540 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 24/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 270 €2 540 €/m² 2 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 910 € 3 382 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE L'EGLISE 110 m² 222 200 € 2 020 €
4 RUE DU VERGER 130 m² 374 400 € 2 880 €
2 RUE DU VERGER 123 m² 385 851 € 3 137 €
8 RUE DE L'EGLISE 52 m² 169 988 € 3 269 €
12 GR GRANDE RUE 160 m² 406 080 € 2 538 €
2 RUE DU STADE 79 m² 250 035 € 3 165 €
3 RUE DU PRE LOUVET 89 m² 169 990 € 1 910 €
6 RUE SUR LA VELLE 148 m² 310 060 € 2 095 €
5001 AU BAS DU MONT 153 m² 295 290 € 1 930 €
7 RUE DU PRE LOUVET 110 m² 369 050 € 3 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 910 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bellevue
Ventes sur la voie1
Les Écorces
Tendance 3 ans+8 %
vs département+27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Les Écorces ↗
Doubs
Rang de la commune37ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELes Écorces75 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Écorces → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bellevue à Les Écorces ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, maison de 82 m² à 208 270 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellevue ?

Oui : 2 540 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Les Écorces.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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