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France › Les Angles › Impasse des Genevriers › n° 11 B

11 B Impasse des Genevriers, Les Angles

Vendu 208 310 € (1 780 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 6621062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B1 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Les Angles4 805 €/m² 1 633 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN373 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2020 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Impasse des Genevriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2020 n° 11 B · Maison · 5 p. 18/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 310 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Genevriers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 BVOUS ÊTES ICI1 780 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 31−12 %4 118 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016
IMPASSE DES GENEVRIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 700 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−6 %4 439 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 22−74 %1 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 34−17 %3 888 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 12 353 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP DES GENEVRIERS 107 m² 474 973 € 4 439 €
62 RUE DES LUPINS 52 m² 265 980 € 5 115 €
9030 LOT LES GENEVRIERS 45 m² 274 995 € 6 111 €
9101 RUE DES LUPINS 142 m² 616 990 € 4 345 €
10 LOT LES GENETS 62 m² 370 512 € 5 976 €
9015 LOT LES GENEVRIERS 80 m² 80 000 € 1 000 €
34 IMP DES GENEVRIERS 150 m² 744 000 € 4 960 €
561 RUE DES JONQUILLES 77 m² 550 011 € 7 143 €
561 RUE DES JONQUILLES 77 m² 557 018 € 7 234 €
201 SOLA DE ROCA AGUDA 100 m² 665 700 € 6 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 12 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Genevriers
Ventes sur la voie4
Les Angles
Tendance 3 ans+30 %
vs département+97 %
Rendement brut2 %
Voir Les Angles ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA VILLELes Angles1 633 ventes · 4 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Impasse des Genevriers à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Impasse des Genevriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2020, maison de 117 m² à 208 310 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genevriers ?

Non : 1 780 €/m² contre 4 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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