France › Les Angles › Chemin du Soula › n° 5000

5000 Chemin du Soula, Les Angles

Vendu 340 000 € (6 538 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 66210137 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50006 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +117 %Chemin du Soula2 761 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +100 %Les Angles3 007 €/m² 1 713 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 538 €/m² en 2025 · +137 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Chemin du Soula

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 086 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 5000 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

16/06/2025 n° 5000 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 248 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/10/2024 n° 5000 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/10/2024 n° 5000 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/09/2022 n° 5000 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 251 000 €5 229 €/m² 5 229 €

03/01/2022 n° 5000 · Appartement · 4 p. 03/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

03/01/2022 n° 5000 · Appartement · 4 p. 03/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 412 000 €5 086 €/m² 5 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin du Soula, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 429

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %1 883 €/m²Appt 23 m² · 41 ventes · 2026 n° 13−16 %2 332 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2026 n° 15−38 %1 705 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 15 B−19 %2 231 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 429−34 %1 816 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2020

CHEMIN DU SOULAMÉDIANE DE LA RUE 2 761 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−66 %936 €/m²Appt 299 m² · vendu 2020 n° 14 B−30 %1 933 €/m²Maison 269 m² · vendu 2016

n° 5000VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 4 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DES LUPINS 52 m² 169 988 € 3 269 €

9999 SOLA DE ROCA AGUDA 121 m² 256 036 € 2 116 €

9999 SOLA DE ROCA AGUDA 121 m² 234 014 € 1 934 €

13 CHE DU SOULA 84 m² 252 000 € 3 000 €

13 CHE DU SOULA 125 m² 429 250 € 3 434 €

13 CHE DU SOULA 120 m² 180 000 € 1 500 €

13 CHE DU SOULA 125 m² 208 000 € 1 664 €

15 CHE DU SOULA 60 m² 142 500 € 2 375 €

15 B CHE DU SOULA 67 m² 149 477 € 2 231 €

9001 RES L OR BLANC 23 m² 94 001 € 4 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Soula

Fourchette courante2 176 – 3 487 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Soula ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut3.1 %

Voir Les Angles ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune12ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

499 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA RUEChemin du Soula82 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Angles1 713 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Chemin du Soula à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Chemin du Soula a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 52 m² à 340 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Soula ?

Oui : 6 538 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +137 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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