France › Les Angles › Nord › Impasse de Majorque › n° 14

14 Impasse de Majorque, Les Angles

Vendu 327 940 € (3 153 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 153 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Nord2 971 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Les Angles3 479 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS30

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 153 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse de Majorque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/06/2023 n° 14 · Maison · 5 p. 08/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 940 €3 153 €/m² 3 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

701 € 6 747 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA FAGE 90 m² 439 020 € 4 878 €

14 RUE DE LA FAGE 89 m² 257 032 € 2 888 €

17 RUE DU LIRON 82 m² 273 060 € 3 330 €

13 RUE DU LIRON 82 m² 246 492 € 3 006 €

5 RUE DE LA FAGE 92 m² 289 984 € 3 152 €

6 IMP D AULAS 91 m² 268 996 € 2 956 €

1 IMP D AULAS 82 m² 220 006 € 2 683 €

27 IMP D AULAS 80 m² 289 600 € 3 620 €

135 RUE DES LARDIERES 109 m² 458 999 € 4 211 €

1 RUE DE LA FAGE 100 m² 374 100 € 3 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Majorque

Ventes sur la voie1

Nord

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Nord ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+37 %

Rendement brut4.6 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 328 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERNord479 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse de Majorque à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse de Majorque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, maison de 104 m² à 327 940 €, soit 3 153 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Majorque ?

Oui : 3 153 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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