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France › Les Angles › Nord › Impasse d Aulas › n° 6

6 Impasse d Aulas, Les Angles

Vendu 269 000 € (2 956 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 301335 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Nord2 971 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Les Angles3 429 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0146 + AY0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN216 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 956 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse d Aulas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 07/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Aulas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 9−13 %2 439 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2020n° 21−17 %2 333 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024n° 27+10 %3 113 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024
IMPASSE D AULASMÉDIANE DE LA RUE 2 819 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 505 € 6 747 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP D AULAS 82 m² 220 006 € 2 683 €
17 RUE DU LIRON 82 m² 273 060 € 3 330 €
13 RUE DU LIRON 82 m² 246 492 € 3 006 €
27 IMP D AULAS 80 m² 289 600 € 3 620 €
14 RUE DE LA FAGE 89 m² 257 032 € 2 888 €
5 RUE DE LA FAGE 92 m² 289 984 € 3 152 €
427 RUE DES LARDIERES 140 m² 944 580 € 6 747 €
427 RUE DES LARDIERES 140 m² 935 060 € 6 679 €
7 RUE DE LA FAGE 90 m² 439 020 € 4 878 €
1 RUE DE LA FAGE 100 m² 374 100 € 3 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 505 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Aulas
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Nord ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord479 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse d Aulas à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse d Aulas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 91 m² à 269 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Aulas ?

Oui : 2 956 €/m² contre 2 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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