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France › Les Angles › Nord › Impasse Chant Ery › n° 1

1 Impasse Chant Ery, Les Angles

Vendu 370 060 € (2 782 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3013310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 782 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Nord2 971 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Les Angles3 539 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN669 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 782 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Chant Ery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 28/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 060 €2 782 €/m² 2 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Chant Ery, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 782 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3+10 %3 407 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
IMPASSE CHANT ERYMÉDIANE DE LA RUE 3 094 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 430 € 6 747 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP CHANT ERY 91 m² 310 037 € 3 407 €
174 BD DU GRAND TERME 59 m² 84 370 € 1 430 €
6 RUE DE LA MARTINIERE 92 m² 295 044 € 3 207 €
21 T CHE DU LOZET 171 m² 573 021 € 3 351 €
12 BD DU GRAND TERME 114 m² 497 496 € 4 364 €
55 BD DU GRAND TERME 188 m² 501 960 € 2 670 €
3 IMP DU SANCY 94 m² 397 996 € 4 234 €
7 RUE DE LA CHENERAIE 76 m² 299 972 € 3 947 €
36 CHE DU LOZET 155 m² 899 930 € 5 806 €
36 CHE DU LOZET 155 m² 449 965 € 2 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 430 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Chant'ery
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Nord ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 698 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNord479 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Chant Ery à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Chant Ery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 133 m² à 370 060 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chant Ery ?

Non : 2 782 €/m² contre 3 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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