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France › Les Angles › Quartier Centre › Boulevard Jean Rey › n° 20

20 Boulevard Jean Rey, Les Angles

Vendu 170 500 € (2 842 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3013318 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Jean Rey2 416 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Quartier Centre2 692 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Les Angles2 996 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 842 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Jean Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 500 €2 842 €/m² 2 842 €
20/10/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 646 €2 064 €/m² 2 064 €
17/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
09/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €
11/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
853 € 3 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD JEAN REY 36 m² 100 008 € 2 778 €
22 BD JEAN REY 86 m² 159 960 € 1 860 €
22 BD JEAN REY 107 m² 159 965 € 1 495 €
16 BD JEAN REY 66 m² 152 526 € 2 311 €
16 BD JEAN REY 67 m² 161 470 € 2 410 €
18 BD JEAN REY 64 m² 155 008 € 2 422 €
16 BD JEAN REY 67 m² 129 980 € 1 940 €
16 BD JEAN REY 64 m² 142 528 € 2 227 €
18 BD JEAN REY 80 m² 149 040 € 1 863 €
18 BD JEAN REY 80 m² 81 040 € 1 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Rey
Fourchette courante1 860 – 2 629 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Rey ↗
Quartier Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans-1 %
vs département+39 %
Rendement brut5.8 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Jean Rey51 ventes depuis 2014 · 2 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Jean Rey à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Jean Rey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 60 m² à 170 500 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Rey ?

Oui : 2 842 €/m² contre 2 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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