CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Léognan › Rue Andre Brisson › n° 4

4 Rue Andre Brisson, Léognan

Vendu 480 000 € (4 800 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3385032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 413 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Léognan3 594 €/m² 1 228 ventesPrix à Léognan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN427 m²
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Brisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 4 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €
11/02/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 11/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €
18/10/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 18/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 353 000 €4 413 €/m² 4 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Brisson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %3 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
RUE ANDRE BRISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 413 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 12−21 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELéognan1 228 ventes · 3 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léognan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Brisson à Léognan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Brisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, maison de 100 m² à 480 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Brisson ?

Oui : 4 800 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Léognan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien