France › Lens › Lens Est › Rue Mayeux › n° 27

27 Rue Mayeux, Lens

Vendu 85 600 € (1 157 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 623004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Mayeux, 62300 Lenscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 157 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Mayeux1 206 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lens Est1 324 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lens1 286 €/m² 3 925 ventesPrix à Lens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN52 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 157 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Mayeux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 041 € À 1 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 27 · Maison · 4 p. 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 600 €1 157 €/m² 1 157 €

24/07/2020 n° 27 · Maison · 4 p. 24/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

05/01/2015 n° 27 · Maison · 4 p. 05/01/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mayeux, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %1 203 €/m²Appt 148 m² · vendu 2022 n° 19−8 %1 111 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 25−32 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI1 157 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE MAYEUXMÉDIANE DE LA RUE 1 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+81 %2 180 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 14−20 %962 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 16+50 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 30+0 %1 209 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 32+35 %1 634 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−13 %1 044 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 42+91 %2 302 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 44+29 %1 556 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

470 € 2 670 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE MAYEUX 74 m² 174 492 € 2 358 €

25 RUE MAYEUX 73 m² 60 006 € 822 €

19 RUE MAYEUX 72 m² 79 992 € 1 111 €

34 RUE MAYEUX 91 m² 95 004 € 1 044 €

32 RUE MAYEUX 60 m² 120 000 € 2 000 €

32 RUE MAYEUX 86 m² 108 962 € 1 267 €

30 RUE MAYEUX 67 m² 81 003 € 1 209 €

44 RUE ANATOLE FRANCE 275 m² 180 125 € 655 €

16 RUE MAYEUX 83 m² 149 981 € 1 807 €

14 RUE MAYEUX 105 m² 101 010 € 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mayeux

Fourchette courante1 049 – 1 529 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mayeux ↗

Lens Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+3 %

Voir Lens Est ↗

Lens

Tendance 3 ans-3 %

vs département-22 %

Rendement brut8.9 %

Voir Lens ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune394ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

639 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Mayeux16 ventes depuis 2014 · 1 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLens Est2 311 ventes · 1 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELens3 925 ventes · 1 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Mayeux à Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Mayeux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 74 m² à 85 600 €, soit 1 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayeux ?

Non : 1 157 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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