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France › Lemé › Rue du Sourd › n° 21

21 Rue du Sourd, Lemé

Vendu 59 000 € (843 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 021406 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Lemé706 €/m² 59 ventesPrix à Lemé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0053 + ZL0054 + ZL0055 + ZL0056 + ZL0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 038 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 843 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Sourd

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Sourd, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−61 %313 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 7−58 %333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 15−6 %742 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025n° 15 B+24 %984 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI843 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DU SOURDMÉDIANE DE LA RUE 793 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %588 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016n° 12−60 %318 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 20+23 %974 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 22+4 %826 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
313 € 1 768 € ▲ VENTE 2022 ICI · 843 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU SOURD 65 m² 85 020 € 1 308 €
22 RUE DU SOURD 65 m² 22 425 € 345 €
20 RUE DU SOURD 105 m² 102 270 € 974 €
15 B RUE DU SOURD 122 m² 120 048 € 984 €
15 RUE DU SOURD 97 m² 71 974 € 742 €
12 RUE DU SOURD 85 m² 27 030 € 318 €
5 RUE DU SOURD 112 m² 35 056 € 313 €
43 RUE DE LA NATION 181 m² 320 008 € 1 768 €
Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 425 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Sourd
Fourchette courante372 – 725 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Lemé
Tendance 3 ans-12 %
vs département-44 %
Rendement brut8.6 %
Voir Lemé ↗
Aisne
Rang de la commune306ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELemé59 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lemé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Sourd à Lemé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Sourd a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, maison de 70 m² à 59 000 €, soit 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Sourd ?

Oui : 843 €/m² contre 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lemé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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