CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lemé › Rue des Preaux › n° 18

18 Rue des Preaux, Lemé

Vendu 56 500 € (706 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0214019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18469 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue des Preaux876 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Lemé799 €/m² 59 ventesPrix à Lemé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZK0083 + ZK0084 + ZK0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN991 m²
Dernière vente : 706 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Preaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 469 € À 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2025 n° 18 · Maison · 4 p. 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €
15/03/2021 n° 18 · Maison · 4 p. 15/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 500 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Preaux16 ventes depuis 2014 · 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELemé59 ventes · 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lemé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Preaux à Lemé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Preaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 80 m² à 56 500 €, soit 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Preaux ?

Non : 706 €/m² contre 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lemé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien