CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Leers › Rue Marceau › n° 42

42 Rue Marceau, Leers

Vendu 146 100 € (2 248 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 591159 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 434 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Marceau2 059 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Leers2 677 €/m² 1 486 ventesPrix à Leers → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM1373 + AM1374 + AM1381 + AM1382 + AM0890 + AM0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 m²
Dernière vente : 2 248 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 248 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 42 · Maison · 4 p. 21/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 100 €2 248 €/m² 2 248 €
29/06/2016 n° 42 · Maison 29/06/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €
02/02/2016 n° 42 · Maison · 4 p. 02/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Marceau33 ventes depuis 2014 · 2 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeers1 486 ventes · 2 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leers → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Marceau à Leers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, maison de 65 m² à 146 100 €, soit 2 248 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 2 248 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Leers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien