CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lectoure › Lauzero › n° 6118

6118 Lauzero, Lectoure

Vendu 138 000 € (1 704 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 327000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61181 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Lectoure1 876 €/m² 662 ventesPrix à Lectoure → LA CARTEAutour du n° 6118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 239 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 863 m²
Dernière vente : 1 704 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6118 Lauzero

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2022 n° 6118 · Maison · 5 p. 12/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 489 € 2 662 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 704 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6118 LAUZERO 81 m² 138 024 € 1 704 €
7025 F PATIRAS 115 m² 306 130 € 2 662 €
6965 PATIRAS 112 m² 189 952 € 1 696 €
6197 BEL AIR 90 m² 134 010 € 1 489 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lauzero
Ventes sur la voie1
Lectoure
Tendance 3 ans+6 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lectoure ↗
Gers
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6118 ?

LA VILLELectoure662 ventes · 1 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lectoure → LA CARTEAutour du n° 6118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6118 Lauzero à Lectoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6118 Lauzero a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2022, maison de 81 m² à 138 000 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Lauzero ?

Oui : 1 704 €/m² contre 1 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lectoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien