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France › Le Vésinet › Centre › Rue Ernest Andre › n° 9

9 Rue Ernest Andre, Le Vésinet

Vendu 562 000 € (6 109 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 781106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 711 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ernest Andre6 520 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Le Vésinet5 642 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 109 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Ernest Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 417 € À 7 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 562 000 €6 109 €/m² 6 109 €
21/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €
18/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 426 600 €7 110 €/m² 7 110 €
03/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 497 150 €5 289 €/m² 5 289 €
28/06/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 717 800 €6 525 €/m² 6 525 €
12/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
29/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 404 000 €6 733 €/m² 6 733 €
07/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €
01/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 628 200 €5 711 €/m² 5 711 €
08/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €
21/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €
03/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 000 €5 204 €/m² 5 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 721 € 7 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 318 010 € 6 490 €
4 RUE ERNEST ANDRE 48 m² 327 984 € 6 833 €
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 335 013 € 6 837 €
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 345 009 € 7 041 €
4 RUE ERNEST ANDRE 35 m² 234 815 € 6 709 €
16 RUE VILLEBOIS MAREUIL 60 m² 315 000 € 5 250 €
16 RUE VILLEBOIS MAREUIL 81 m² 549 990 € 6 790 €
16 RUE VILLEBOIS MAREUIL 60 m² 375 000 € 6 250 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 99 m² 610 038 € 6 162 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 99 m² 449 955 € 4 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 721 € à 7 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest André
Fourchette courante5 269 – 6 513 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest André ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 562 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 951 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Ernest Andre97 ventes depuis 2014 · 6 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Ernest Andre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Ernest Andre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 92 m² à 562 000 €, soit 6 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Andre ?

Non : 6 109 €/m² contre 6 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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