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France › Le Vésinet › Centre › Rue Ernest Andre › n° 2

2 Rue Ernest Andre, Le Vésinet

Vendu 695 500 € (5 269 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7811019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 269 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ernest Andre6 520 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Le Vésinet5 635 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 269 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ernest Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 428 € À 6 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 695 500 €5 269 €/m² 5 269 €
26/08/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/08/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 880 000 €6 519 €/m² 6 519 €
02/10/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €
02/10/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 615 500 €4 428 €/m² 4 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 593 € 8 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ERNEST ANDRE 48 m² 327 984 € 6 833 €
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 335 013 € 6 837 €
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 345 009 € 7 041 €
4 RUE ERNEST ANDRE 35 m² 234 815 € 6 709 €
4 RUE ERNEST ANDRE 49 m² 318 010 € 6 490 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 350 025 € 5 385 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 99 m² 610 038 € 6 162 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 99 m² 449 955 € 4 545 €
22 AV DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 364 975 € 5 615 €
53 RUE HENRI CLOPPET 27 m² 125 010 € 4 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 593 € à 8 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest André
Fourchette courante5 269 – 6 513 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest André ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 696 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 800 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ernest Andre97 ventes depuis 2014 · 6 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ernest Andre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ernest Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 132 m² à 695 500 €, soit 5 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Andre ?

Non : 5 269 €/m² contre 6 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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