France › Le Vésinet › Centre › Rue du Marechal Joffre › n° 13

13 Rue du Marechal Joffre, Le Vésinet

Vendu 215 780 € (5 533 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7811017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 116 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Marechal Joffre6 696 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Vésinet5 781 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0327

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 533 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 826 € À 7 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 780 €5 533 €/m² 5 533 €

26/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 700 €5 274 €/m² 5 274 €

03/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

22/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

21/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 500 €4 679 €/m² 4 679 €

28/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 000 €6 696 €/m² 6 696 €

26/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

21/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 206 000 €5 282 €/m² 5 282 €

10/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 500 €5 380 €/m² 5 380 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

20/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 429 €4 396 €/m² 4 396 €

25/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

05/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

20/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue du Marechal Joffre, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %6 836 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 9+0 %6 681 €/m²Appt 109 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI5 116 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 31+3 %6 929 €/m²Appt 127 m² · 5 ventes · 2026 n° 33 B+7 %7 197 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026

RUE DU MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 6 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 880 €/m²Maison 163 m² · vendu 2017 n° 4+62 %10 842 €/m²Maison 202 m² · vendu 2021 n° 10−5 %6 367 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 12+46 %9 746 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 14+21 %8 102 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019 n° 20+6 %7 128 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 22+3 %6 894 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020 n° 32+34 %8 967 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 804 € 12 309 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE ERNEST ANDRE 100 m² 750 000 € 7 500 €

30 RUE ERNEST ANDRE 85 m² 662 405 € 7 793 €

77 RUE HENRI CLOPPET 96 m² 737 856 € 7 686 €

77 RUE HENRI CLOPPET 53 m² 429 989 € 8 113 €

77 RUE HENRI CLOPPET 97 m² 1 193 973 € 12 309 €

75 B RUE HENRI CLOPPET 76 m² 880 004 € 11 579 €

75 B RUE HENRI CLOPPET 133 m² 1 299 942 € 9 774 €

75 B RUE HENRI CLOPPET 70 m² 772 030 € 11 029 €

75 B RUE HENRI CLOPPET 144 m² 1 553 328 € 10 787 €

75 B RUE HENRI CLOPPET 81 m² 839 970 € 10 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 804 € à 12 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Joffre

Fourchette courante5 157 – 6 624 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Maréchal Joffre ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+42 %

Rendement brut4.1 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Marechal Joffre35 ventes depuis 2014 · 6 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 39 m² à 215 780 €, soit 5 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Joffre ?

Non : 5 533 €/m² contre 6 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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