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France › Le Vésinet › Centre › Rue du Marche › n° 32

32 Rue du Marche, Le Vésinet

Vendu 225 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7811035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 576 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Marche6 883 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Vésinet5 763 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 10 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
20/11/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 800 €5 576 €/m² 5 576 €
17/11/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
29/07/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €
19/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €
15/11/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 100 €7 371 €/m² 7 371 €
14/09/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
04/05/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
30/10/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €
27/02/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 825 € 9 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ALBERT JOLY 124 m² 869 860 € 7 015 €
27 RUE DU MARCHE 136 m² 936 088 € 6 883 €
10 RUE ALBERT JOLY 33 m² 140 712 € 4 264 €
6 RUE ALBERT JOLY 63 m² 482 013 € 7 651 €
6 RUE ALBERT JOLY 57 m² 340 005 € 5 965 €
17 RUE DU MARCHE 137 m² 985 030 € 7 190 €
17 RUE DU MARCHE 34 m² 251 702 € 7 403 €
60 RUE ALPHONSE PALLU 25 m² 80 000 € 3 200 €
60 RUE ALPHONSE PALLU 25 m² 177 600 € 7 104 €
60 RUE ALPHONSE PALLU 24 m² 180 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 9 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Marché
Fourchette courante5 203 – 6 708 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Marché ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 060 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Marche45 ventes depuis 2014 · 6 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Marche à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 50 m² à 225 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Non : 4 500 €/m² contre 6 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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