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France › Le Vésinet › Centre › Rue Auber › n° 12

12 Rue Auber, Le Vésinet

Vendu 119 660 € (4 602 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 7811033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 750 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Auber6 818 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre5 873 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Le Vésinet5 778 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 602 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 366 € À 10 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 660 €4 602 €/m² 4 602 €
03/12/2019 n° 12 · Appartement 03/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €
29/05/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 000 €10 308 €/m² 10 308 €
29/05/2019 n° 12 · Appartement 29/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 418 000 €5 098 €/m² 5 098 €
24/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €
08/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 000 €4 750 €/m² 4 750 €
06/03/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 201 075 €7 734 €/m² 7 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Auber, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 Bn° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−15 %5 795 €/m²Appt 119 m² · 20 ventes · 2026n° 21−10 %6 112 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2022
RUE AUBERMÉDIANE DE LA RUE 6 818 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+118 %14 895 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020n° 10+33 %9 041 €/m²Appt 106 m² · vendu 2023n° 10 B+19 %8 080 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²7 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 412 € 8 160 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE AUBER 53 m² 432 480 € 8 160 €
10 B RUE AUBER 65 m² 520 000 € 8 000 €
13 RUE JEAN LAURENT 89 m² 530 974 € 5 966 €
13 RUE JEAN LAURENT 88 m² 577 544 € 6 563 €
17 RUE AUBER 56 m² 350 000 € 6 250 €
17 RUE AUBER 55 m² 275 000 € 5 000 €
17 RUE AUBER 119 m² 676 039 € 5 681 €
17 RUE AUBER 119 m² 525 028 € 4 412 €
17 RUE AUBER 49 m² 247 989 € 5 061 €
17 RUE AUBER 22 m² 149 996 € 6 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 412 € à 8 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auber
Fourchette courante5 061 – 6 705 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auber ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Auber36 ventes depuis 2014 · 6 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre922 ventes · 5 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Auber à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Auber a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 26 m² à 119 660 €, soit 4 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Non : 4 602 €/m² contre 6 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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