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France › Le Thor › Centre Ville › La Calade › n° 37

37 La Calade, Le Thor

Vendu 217 500 € (2 314 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8425028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 314 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %La Calade3 229 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville2 468 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Le Thor3 031 €/m² 1 245 ventesPrix au Thor → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 314 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 La Calade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 314 € À 2 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 29/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 000 €2 465 €/m² 2 465 €
17/01/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 17/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 500 €2 314 €/m² 2 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 408 € 4 865 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 LA CALADE 84 m² 298 536 € 3 554 €
29 LA CALADE 94 m² 319 318 € 3 397 €
5 LA CALADE 73 m² 249 733 € 3 421 €
29 LOT LE CLOS BAZIN 109 m² 397 959 € 3 651 €
1 LA CALADE 94 m² 302 210 € 3 215 €
163 LA CALADE 83 m² 268 007 € 3 229 €
397 C RTE DE ST SATURNIN 37 m² 180 005 € 4 865 €
167 LA CALADE 94 m² 298 826 € 3 179 €
203 A CHE DES MOURGUETTES 191 m² 454 962 € 2 382 €
7 LA CALADE 88 m² 269 984 € 3 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 4 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse la Calade
Fourchette courante3 077 – 3 345 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Impasse la Calade ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Le Thor
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Thor ↗
Vaucluse
Rang de la commune55ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUELa Calade18 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville434 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Thor1 245 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Thor → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 La Calade à Le Thor ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 La Calade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2017, maison de 94 m² à 217 500 €, soit 2 314 €/m².

Est-ce cher pour La Calade ?

Non : 2 314 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Thor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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