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France › Le Thor › Centre Ville › Impasse des Roses › n° 21

21 Impasse des Roses, Le Thor

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 842500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Centre Ville2 468 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Le Thor3 000 €/m² 1 245 ventesPrix au Thor → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0989 + AC0987 + AC0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse des Roses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Roses, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+77 %2 363 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 8 884 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE PIERRE GOUJON 98 m² 190 022 € 1 939 €
88 RUE DE LA REPUBLIQUE 130 m² 255 060 € 1 962 €
64 RUE PIERRE GOUJON 70 m² 109 970 € 1 571 €
15 RUE DE L HOPITAL VIEUX 70 m² 179 970 € 2 571 €
15 RUE DE L HOPITAL VIEUX 135 m² 323 865 € 2 399 €
24 PL DE L EGLISE 96 m² 187 008 € 1 948 €
94 RUE PIERRE GOUJON 70 m² 106 470 € 1 521 €
153 PL DU CHASSELAS 86 m² 358 964 € 4 174 €
34 RUE DE L HOPITAL VIEUX 68 m² 110 024 € 1 618 €
25 A RUE MALLEMAYON 70 m² 72 030 € 1 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 8 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Roses
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Le Thor
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Thor ↗
Vaucluse
Rang de la commune55ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville434 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Thor1 245 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Thor → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse des Roses à Le Thor ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse des Roses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roses ?

Oui : 1 333 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Le Thor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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