France › Le Robert › Vert Pré-L'Heureux-Galette › Chere Epice › n° 5243

5243 Chere Epice, Le Robert

Vendu 169 000 € (944 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9723143 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5243944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −59 %Vert Pré-L'Heureux-Galette2 327 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Le Robert1 757 €/m² 782 ventesPrix au Robert → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN807 m²

Dernière vente : 944 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5243 Chere Epice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2024 n° 5243 · Maison · 10 p. 29/08/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 169 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chere Epice, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5190 B n° 5387 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5057 F+35 %2 222 €/m²Maison 36 m² · 3 ventes · 2024

n° 5243VOUS ÊTES ICI944 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5387 F−66 %556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 5759 F−4 %1 575 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 6221 F−14 %1 416 €/m²Appt 173 m² · vendu 2024

CHERE EPICEMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5104−1 %1 620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 5158−18 %1 354 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 5190 B+10 %1 803 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 5440+42 %2 327 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

706 € 4 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 944 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5057 F CHERE EPICE 36 m² 165 996 € 4 611 €

5224 F CHE DE CHERE EPICE 120 m² 320 040 € 2 667 €

5272 F CHERE EPICE 81 m² 311 040 € 3 840 €

CHERE EPICE 121 m² 86 031 € 711 €

5243 CHERE EPICE 179 m² 168 976 € 944 €

5434 F LA CHARLES 161 m² 162 449 € 1 009 €

5440 CHERE EPICE 150 m² 349 050 € 2 327 €

5013 MORNE GALBAS 85 m² 60 010 € 706 €

5596 F QUARTIER VERT PRE 85 m² 170 000 € 2 000 €

Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 4 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chère Épice

Fourchette courante1 056 – 2 639 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Vert Pré-L'Heureux-Galette

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+32 %

Voir Vert Pré-L'Heureux-Galette ↗

Le Robert

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut8 %

Voir Le Robert ↗

Département 97

Rang de la commune36ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 051 €

179 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5243 ?

LE QUARTIERVert Pré-L'Heureux-Galette142 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Robert782 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Robert → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5243 Chere Epice à Le Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5243 Chere Epice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 179 m² à 169 000 €, soit 944 €/m².

Est-ce cher pour Chere Epice ?

Non : 944 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Le Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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