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France › Le Robert › Bois Neuf-Mansarde-Leconte › Bonneau › n° 317

317 Bonneau, Le Robert

Vendu 364 090 € (2 546 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 97231237 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3172 546 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Bois Neuf-Mansarde-Leconte2 075 €/m² 90 ventesPrix du quartier →LA VILLELe Robert623 €/m² 782 ventesPrix au Robert → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0570 + AS0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN120 m²
Dernière vente : 2 546 €/m² en 2023 · +237 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 317 Bonneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 317 · Maison · 5 p. 30/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 364 090 €2 546 €/m² 2 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bonneau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5113 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 317VOUS ÊTES ICI2 546 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5113lot atypique2 423 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 5431 F−31 %519 €/m²Maison 231 m² · vendu 2021
BONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 755 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5126+0 %755 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 546 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5431 F BONNEAU 231 m² 119 889 € 519 €
317 BONNEAU 143 m² 364 078 € 2 546 €
5126 BONNEAU 102 m² 77 010 € 755 €
5051 F GASCHETTE 54 m² 30 024 € 556 €
5262 MONT VERT 100 m² 270 000 € 2 700 €
Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bonneau
Ventes sur la voie3
Bois Neuf-Mansarde-Leconte
Tendance 3 ans+149 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+233 %
Voir Bois Neuf-Mansarde-Leconte ↗
Le Robert
Tendance 3 ans-3 %
vs département-77 %
Rendement brut16.7 %
Voir Le Robert ↗
Département 97
Rang de la commune36ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 639 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LE QUARTIERBois Neuf-Mansarde-Leconte90 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Robert782 ventes · 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Robert → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Bonneau à Le Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Bonneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 143 m² à 364 090 €, soit 2 546 €/m².

Est-ce cher pour Bonneau ?

Oui : 2 546 €/m² contre 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +237 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Le Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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